КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО АРЕНДЕ ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА

МАГАЗИН ПО ПРОДАЖЕ ПРОДОВОЛЬСТВЕННЫХ И НЕПРОДОВОЛЬСТВЕННЫХ ТОВАРОВ
ПО УЛ. ОСЬКИНА, д. №20, г.ГОМЕЛЬ
1. ЦЕЛЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ОАО «Новобелицкая торговая компания «Алеся»  намерено  предложить в аренду торговое помещение (магазин по продаже продовольственных и непродовольственных товаров) расположенный по адресу: г.Гомель, ул.Оськина, 20.

2. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Здание имеет удачное географическое местоположение в городе Гомеле
-местоположение в спальном микрорайоне: основной тип застройки 9-10-этажные жилые здания;
- количество населения района на октябрь 2020 года составляет 10000 чел.
-динамично развивающийся район Гомеля: ведется строительство многоквартирного жилья, учебных заведений;
- отсутствуют магазины по продаже мебели, сложнобытовой техники, строительных материалов.  

3. ОПИСАНИЕ МАГАЗИНА
Здание введено в эксплуатацию: декабрь 2011 года 
Число этажей: 1
Общая площадь: ~ 283,2 кв.м. 
Площадь, сдаваемая в аренду: ~ 283,2 кв.м.
Принадлежит на праве собственности ОАО «НТК «Алеся»

4. СОСТОЯНИЯ МАГАЗИНА

4.1.Строительство здания осуществлялось в соответствии с требованиями строительных норм и правил и иных требований, регулирующих строительную деятельность, которые действуют в месте нахождения и во время строительства
4.2.Здание представляет собой защищённую от воздействия погодных условий теплоизолированную конструкцию, которая состоит из фундамента, основания, перекрытий (покрытий), расположенных на основании,  внешних стен, окон, внешних дверей и крыши.
4.3.Внутренняя отделка торгового помещения:
-пол: керамическая плитка;
-внутренние стены: сэндвич-панели;
-потолок: подвесной типа Армстронг. 
4.4.Коммуникации  - электричество, вода, канализация, теплоэнергия, оптические линии связи РУП "Белтелеком"
4.5.Запасные/Аварийные выходы - количество и расположение запасных/аварийных выходов в помещение соответствует нормам и требованиям по эксплуатаций зданий.
4.6.Система предупреждения пожаров - полностью действующая система пожарной сигнализации установленная в соответствии с требованиями соответствующих органов.
4.7. Охрана - полностью действующая система охранной сигнализации установленная в соответствии с требованиями соответствующих органов отдела Новобелицкого г.Гомеля Департамента охраны МВД РБ (чип, тревожная кнопка).

5. УСЛОВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
5.1. Начало срока аренды
С момента подписания договора аренды.
5.2. Цена аренды
7077 рублей 17 копеек
5.3. Коммунальные/эксплуатационные и иные расходы
Коммунальные расходы - согласно текущим расходам ТРЦ пропорционально занимаемой площади.
Эксплуатационные расходы - пропорционально занимаемой площади, соответствует счету - фактуре, выданному поставщиком услуги.

6. КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Открытое акционерное общество «Новобелицкая торговая компания «Алеся», юридический адрес: 246021, г.Гомель, ул.Республиканская, 5, р/с BY08BLBB30120400030267001001 в Дирекции ОАО «Белинвестбанк» по Гомельской области, ул. Советская, 7 г. Гомель  BIC: BLBBBY2X, УНН 400030267, ОКПО 14453194 e-mail: mail@ntkalesya.by

Контактное лицо:
Буланович Николай Олегович, +375 44 708 61 39 (А1).